最新！秦皇岛大范围拆迁计划曝光！涉及9个行政

又一大波拆迁征地信息公布

这次有你家吗？赶紧看看吧！

1. 石门寨片区

石门寨片区改造最新通知

柳江村启动入户测量调查登记！

【调查范围】

石门寨柳江村村址范围

【调查内容】

宅基地面积、房屋面积、户口信息、附属物、附着物等

石门寨片区改造

共涉及9个行政村

【9个行政村包括】

北斜、高井、顺城、北河

南关、前村、后村、夏家峪、柳江

北河村

已在此前公示了模拟搬迁补偿方案

2. 秦皇岛市区

今年棚改新开工项目8个

4.5万人将住进新楼！

2020年，我市棚户区改造市本级涉及燕山小区、铁新里迎春里、工建北里新风里、桥东南里文体东里、新村三四段耀振里5个片区。基本建成棚改安置房2.6万套，超额完成今年省定1.6万套的计划总量，能帮助4.5万人“出棚进新楼”。

截止目前，全市共有棚改在建项目55个，累计争取到国开行贷款资金266.7亿元。

多个小区已完成摸底调查

【铁新里】

1-30栋、42栋、付12、付16、付44、付45栋范围内的所有房屋及其他地上建筑物、构筑物和附属物。

【桥东南里】

桥东南里小区（29-36栋）、造纸厂宿舍（1-3栋）、造纸厂平房、铁路平房范围内的所有房屋及其他地上建筑物、构筑物和附属物。

【新村四段、耀振里】

新村四段、耀振里（含光明路118号办公楼）的所有房屋及地上附着物。

3. 西部片区

4. 海港区韩庄村

5. 北戴河新区

31个村庄将实施棚户区改造

近年来，北戴河新区在城乡棚户区改造中，已实施薛家营城镇化示范项目一期工程、大蒲河棚户区改造、小蒲河棚户区改造等7个棚户区改造项目，总投资约68亿元，已完成投资28亿元。涵盖村庄11个，其中5个村庄已基本完成征收，拆迁建筑面积46.8万平方米。

据了解，今后3-5年，北戴河新区将再力争完成拆迁改造20个村庄的棚改目标任务。届时，通过对总计31个村庄的棚改，将拆迁村址面积22807亩，拆迁建筑面积375.38万平方米，惠及1.4万户、3.7万人！

6. 昌黎县

汀泗涧村征收补偿方案

【征收范围】

汀泗涧村城中村改造项目（二期）东至五峰山路、西至东山路、北至韩愈大街、南至人字河道，涉及征收昌黎镇汀泗涧村集体土地及住宅，占地总面积约71亩（以实测为准），征收房屋约116户。

【补偿方式】

农村合法宅基地采取产权置换和货币补偿两种方式，被征收人可根据自己需求自由选择；宅基地地上房屋等附属物依据评估结果采取货币补偿。

【安置地点】

按照就近集中安置的原则，住宅产权置换安置选择在郡望府邸一期；临五峰山路合法商业用房按照同向就近的原则进行安置。

【补偿标准】

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（一）村集体土地补偿标准

1.合法宅基地以外的村集体土地补偿按区片地价16万元／亩标准执行。2.地上（含地下）农作物及其他设施补偿以《汀泗涧村城中村改造项目（二期）地上附着物补偿标准》为依据进行评估并补偿（详见附件）。

（二）房屋安置补偿标准

1.五峰山路临街合法商业用房安置补偿砖混结构按1:1置换商业，砖木结构按1:0.98置换商业。临五峰山路15米内空地按标准宅基地折合比例置换住宅房屋。

2.有合法手续的标准宅基地（3丈×6丈），每户置换住宅110平方米，不足或超出标准宅基地的，按比例置换。

3.有合法手续的宅基地范围内的地上附着物，以第三方评估结果为依据进行货币补偿；房屋货币补偿评估按现行标准执行，即：砖木正房1157元／㎡，砖木厢房1100元／㎡；砖混正房1280元／㎡，砖混厢房1221元／㎡。装修补偿以评估公司评估结果为准。地上附着物补偿款、搬迁费及过渡补偿费可由返迁群众根据住房需求购买安置房。

4.选择户型面积超出返还面积4㎡以内部分，按4800元/㎡核算房款，超过4㎡按市场价优惠6%核算。剩余面积按4800元/㎡折价退款。房屋产权调换涉及补差价的部分，回迁安置房交付使用时一次性结清。

（三）搬迁费与过渡费发放标准。搬迁费：按产权登记的建筑面积15元/平方米的标准计算，选择货币补偿的计发1次；选择产权置换的计发2次。临时安置补助费和逾期过渡补助费：临时安置补助费从签订征收补偿协议并腾空交付被征收房屋之日起支付至安置房屋交付的次月止。逾期过渡补助费按《秦皇岛市城市房屋拆迁管理实施细则》执行。

（四）奖励标准。此次土地征收补偿期限自2020年5月15日起到2020年9月15日止。奖励期限自2020年5月15日起到2020年7月15日止。在奖励期限内签订征收补偿协议的被拆迁户，一个标准宅基地奖励人民币2万元。

（五）置换房还房标准。必须经验收符合有关法律法规的规定，符合有关技术、质量、安全标准。房屋墙体水泥沙灰抹底，地面完成水泥垫层，窗及玻璃齐全，入户门安装，供暖设施齐备，水通、电通、暖通、弱电（电视、电话、宽带）只埋线管不穿线，楼梯设施完好，内墙面、地面、卫生洁具、厨柜、内门等均由被拆迁人自理；