秦皇岛公积金新政！贷款额度、可贷房龄全面调

 近日，秦皇岛公积金额度迎来大调整，单人贷款限额由原来的 40 万调整为 60 万，夫妻双方由原来的 60 万调整为 80 万，对可贷老房房龄也由 25 年调整为 30 年。不过，商贷转公积金暂时无消息，已贷完组合贷暂不支持更改。 （以上信息来源于秦皇岛公积金信贷部门）

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  秦皇岛对于公积金贷款政策相关调整最近可以追溯至 2021 年 6 月 21 日秦皇岛市住房公积金管理中心发布的关于职工购买第二套房利率上浮的通知，显示 " 依据住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金 [ 2010 ] 179 号）中第四条 " 第二套住房公积金贷款利率不得低于同期首套公积金贷款利率的 1.1 倍 " 的规定，根据河北省住房和城乡建设厅《关于对住房公积金国家试点审计问题进行对照整改的通知》要求，从 2021 年 7 月 1 日起，第二套个人住房公积金贷款利率上浮至 1.1 倍。"

  此外，2020 年内秦皇岛调整了多项公积金贷款政策，整体偏向宽松利好，3 月 25 日起，住房公积金贷款业务实行网上申请；7 月 1 日起，秦皇岛个人可自愿缴存使用公积金；8 月 3 日起，秦皇岛开展公积金和商业组合贷款业务；9 月 1 日起，公积金贷款年限计算调整为出生年份为准；12 月 15 日起，秦皇岛开放异地公积金贷款业务。

  值得注意的是，近期河北 3 市曾对住房公积金贷款政策进行调整，包括张家口发布企业可缓缴住房公积金；沧州则将公积金缴存职工购房使用公积金贷款，首付最低比例由 30% 降低至 20%，最高贷款额度由 60 万元提高到 80 万元；唐山将全市公积金贷款最高额度提高至 80 万元。

   5 月，秦皇岛各大商业银行均下调房贷利率。据了解，工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、民生银行、秦皇岛银行均将首套房贷款利率下调至 4.25%，二套房利率为 5.05%。结合多市调整购房贷款利率和相关政策来看，随着新政落地释放了一些刚需和刚改人群的置业需求。